關于繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通(tōn志南g)知（财稅〔2018〕17号）

各省、自治區、直轄市、計劃單列市财政廳（局）、地方稅務局，西那河藏、甯夏、青海省（自治區）國家(jiā)稅務局，新疆生産建設兵團财政局：

　　 為(wèi)貫徹落實《國務院關于進一步優化企業兼并重制如組市場環境的意見》（國發〔2014〕14号），繼續支持企業、事業單位身快改制重組，現就企業、事業單位改制重組涉及的契稅政策通(tōng)知如(rú匠土)下：

　　一、企業改制

　　企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非花也公司制企業改制為(wèi)有限責任公司或股份有限公司，有限責任刀化公司變更為(wèi)股份有限公司，股份有限公司變更行白為(wèi)有限責任公司，原企業投資(zī)主體存續并在改制（我藍變更）後的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）後公司承繼原分中企業權利、義務的，對改制（變更）後公司承受原企樂費業土地、房屋權屬，免征契稅。

　　二、事業單位改制

　　事業單位按照國家(jiā)有關規定改制為時身(wèi)企業，原投資(zī)主體存續并在改制後企業中出資(z弟亮ī)（股權、股份）比例超過50%的，對改制後企業承受老朋原事業單位土地、房屋權屬，免征契稅。

　　三、公司合并

　　兩個或兩個以上的公司，依照法律規定、慢雪合同約定，合并為(wèi)一個公司，且原投資(zī黃到)主體存續的，對合并後公司承受原合并各方土地、房屋權屬，免征契稅。

　　四、公司分立

　　公司依照法律規定、合同約定分立為(wèi)兩下睡個或兩個以上與原公司投資(zī)主體相同的公司，對分立後公司承受原公司司下土地、房屋權屬，免征契稅。

　　五、企業破産

　　企業依照有關法律法規規定實施破産，債權人（包括破産企業職工(gōng)）是人承受破産企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；對動風非債權人承受破産企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等章信國家(jiā)有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工離湖(gōng)規定，與原企業全部職工(gōng)簽訂服生話務年限不(bù)少于三年的勞動用工(gōng)合同的，對其承受所購企通微業土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的長黃職工(gōng)簽訂服務年限不(bù)少于三年的勞動用工(gō數討ng)合同的，減半征收契稅。

　　六、資(zī)産劃轉

　　對承受縣級以上人民政府或國有資(zī)産管理部志工門按規定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，免征契稅。照是

　　同一投資(zī)主體内部所屬企業之間土地、房屋權屬的子如劃轉，包括母公司與其全資(zī)子(zǐ)公司之制請間，同一公司所屬全資(zī)子(zǐ)公司之間，同一自然人現分與其設立的個人獨資(zī)企業、一人有限公在時司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。

　　母公司以土地、房屋權屬向其全資(zī)子(弟多zǐ)公司增資(zī)，視同劃轉，免征契稅。

　　七、債權轉股權

　　經國務院批準實施債權轉股權的企業，對債權轉股權後新設立著愛的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。

　　八、劃撥用地出讓或作價出資(zī)

　　以出讓方式或國家(jiā)作價出資(zī)（入股）自友方式承受原改制重組企業、事業單位劃撥用地的，不(bù)屬上述規問嗎定的免稅範圍，對承受方應按規定征收契稅。

　　九、公司股權（股份）轉讓

　　在股權（股份）轉讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土西土地、房屋權屬不(bù)發生轉移，不(bù)征收契說兵稅。

　　十、有關用語含義

　　本通(tōng)知所稱企業、公司，是指依照我國有關法律法規設立并在中國分作境内注冊的企業、公司。

　　本通(tōng)知所稱投資(zī)主體存續，是指原企業、事業內兵單位的出資(zī)人必須存在于改制重組後的企業，出資(zī)人的出資(zī)比們黑例可以發生變動；投資(zī)主體相同，是指公司分立前後出妹謝資(zī)人不(bù)發生變動，出資(zī)作視人的出資(zī)比例可以發生變動。

　　本通(tōng)知自2018年1月1日起至子務2020年12月31日執行。本通(tōng)知發布前，企業、事業單位改制重組短鄉過程中涉及的契稅尚未處理的，符合本通(tōng)知規定的可按本通(銀分tōng)知執行。

财政部 稅務總局

2018年3月2日